ライオンズガーデンテラス竹の塚

  • 東京都足立区伊興二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 9階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
4,580万円
68.8万円/㎡
相場
3,992万円
59.9万円/㎡
3,032
3,672
4,312
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,312万円
55.1万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズガーデンテラス竹の塚
4,580万円（68.8万円/㎡）/ 7階 / 66.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,580万円68.8万円7階 66.6㎡ 3LDK西
2026/01/243,880万円53.8万円3階 72.15㎡ 3LDK北
2026/01/183,290万円49.4万円7階 66.6㎡ 3LDK西
2026/01/113,980万円55.2万円3階 72.15㎡ 3LDK西
2025/12/054,080万円56.5万円3階 72.15㎡ 3LDK西
2025/10/274,280万円59.3万円3階 72.15㎡ 3LDK西
2025/10/214,598万円56.2万円4階 81.76㎡ 4LDK南
2025/10/174,798万円58.7万円4階 81.76㎡ 4LDK南
2025/10/154,580万円63.5万円3階 72.15㎡ 3LDK西
2025/09/153,480万円52.3万円7階 66.6㎡ 3LDK西
2025/09/094,898万円59.9万円4階 81.76㎡ 4LDK南
2025/04/013,180万円44.1万円3階 72.15㎡ 3LDK西
2025/03/053,480万円48.2万円3階 72.15㎡ 3LDK西
2025/02/013,590万円49.8万円3階 72.15㎡ 3LDK西
2024/12/252,880万円45.7万円8階 63.02㎡ 3LDK西
2024/12/033,790万円52.5万円3階 72.15㎡ 3LDK西
2024/05/233,098万円46.5万円4階 66.6㎡ 3LDK西
2024/04/193,298万円49.5万円4階 66.6㎡ 3LDK+西
2024/04/142,850万円39.3万円1階 72.6㎡ 2LDK南
2024/04/133,298万円49.5万円4階 66.6㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,580万円68.8万円66.6㎡3LDK7階 / 9階建 西1998年79戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/05/25ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.6万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2026/03/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,980万円81.4万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2024/01/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,820万円51.7万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2026/03/31ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,580万円58.2万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2026/04/04エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南東1996年48戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/10/30ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 4,198万円54.8万円76.65㎡3LDK+S3階 / 10階建 南2001年103戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/12/14センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2026/01/07センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年39戸RC
2026/03/19レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2026/03/20グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,180万円52.9万円60.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年52戸RC
2025/12/05ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,698万円55.6万円66.56㎡3LDK3階 / 8階建 西1999年64戸RC
2026/01/09モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,980万円58.9万円67.55㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は足立区の平均と比較して6.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンテラス竹の塚
所在地東京都足立区伊興二丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
築年月1998年
階数9階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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